A devizahitelnek van jövője. Erre rövidesen azok is rá fognak jönni, akik most túlzott mértékben korlátozták.

A válság mélypontján volt ilyen rossz

A helyzet 2009. márciusában volt ilyen, akkor a svájci frank 215,6 forintig tudott erősödni, nem is vagyunk már ettől olyan messze, pedig az ember azt gondolná, hogy a helyzet sokkal jobb, mint akkor volt. A nemzetközi pénzpiacokon sincs akkora pánik, több országban megindult a növekedés, látszódnak jelei a kibontakozásnak.

Mekkorák lennének a költségek?

A devizaalapú jelzáloghitelek átlagos futamideje 13 év, ezek átváltása forintra sok százmilliárdos költséget jelentene - jelentette ki a jegybank elnöke. Egyrészt az árfolyam miatt, hiszen például a svájci frankhitelt felvevők nagy többsége 150-160 forinton szerződött, most pedig 198-200 forint az árfolyam.

Mi történt az árfolyammal és mi várható?

Ahogyan azt a lenti grafikonon is láthatjuk, hihetetlen agresszivitással tört ki az árfolyam a korábbi sávból és a frank erősödésének semmi sem állhatott az útjába. Egy euróért már 1,43 franknál is kevesebbet kell csak adni, és rövid távon az árfolyam tud még tovább csökkenni. 

A CHF mindig menedék deviza volt, most is ez a szerepe erősödött, amikor a befektetők az EU régió újabb görög válságával szembesültek.

Ugye nem gondolta volna, hogy a svájci frank hitelek voltak a nyerők a válság során? Számoltunk egy kicsit és beigazolódott...

Hajlamosak vagyunk sablonokban gondolkozni, elfogadunk mindent, pedig érheti az embert meglepetés. Ezért aztán érdemes elő venni a "józan paraszti észt" és ha kell számoljunk is...

Sokan vannak gondban...

A Magyar Nemzeti Bank statisztikái szerint a lakossági és egyéni vállalkozói banki ügyfelek kölcsöneinek kétharmadát devizában tartják nyilván, amely még mindig több mint 5000 milliárd forintnyi adósságtömeget jelent.

Erősödhet még a dollár? Hogyan oldja meg államadóssági válságát az EU? Hogyan hat mindez a forintra? Kell egy nagyobb lélegzetű elemzés…

  Az euró/dollár árfolyam alakulását követve pénteken már kissé erősödött a forint és elindult a 270 forintos euró árfolyam felé. Tartós lehet a javulás?

Hogyan érvényesülnek jelenleg a pénzpiacokat mozgató erők?

A nemzetközi pénzpiacok eseményeit két fő tengely mentén lehet nap mint nap elemezni:
- Mi történik az USA-ban, mi lesz a dollárral?

Közösséget írtam, mert számtalan társadalmi csoport alkalmas lehetne ilyen „erő” felmutatására. Jelen esetben a bankok lennének egyértelműen az a kör, amely kitaszítja a nem etikus viselkedést tanúsító társintézményeket. A kódex éppen a bankok viselt dolgainak valamiféle mederbe terelésére jött létre, ha a banki közösség elég erős normákkal rendelkezne, akkor talán eszébe sem jutott volna ez a nevetséges ötlet senkinek.

A hitelügyintézéshez kérje segítségünket: Kapcsolatfelvétel >>>

Mikor vegyünk lakást?

Amikor olcsó, vagyis most. Az ingatlanpiac teljesen leállt, a nagyobb értékű házaknál és a paneloknál is jelentős árelőnyt lehet egy alku során elérni.
Tehát érdemes akár hitel felvételével is előrehozni a vásárlást és most megvenni a lakást.

 Csak a szkizofrének élik túl...

A gazdasági sajtó teljesen összezavarja az ártatlan, új hírre szomjazó olvasót. A válság kezdetekor a túlzott pesszimizmus, a világvége hangulat volt a jellemző, elment a sajtó a végletekig. Most amikor mindenhol a válság mélypontjának eléréséről beszélnek, érdemes odafigyelni az erősödő optimista hangvétel mellett a reál szférában még nagymértékben jelen lévő gondokra, az elszenvedett veszteségek akár éveket terhelő hatásaira.