Az év első felében is folytatódott a pangás, illetve a visszaesés a fogyasztásihitel-piacon. Csak a napi költéseket fedező folyószámla-tartozások nőttek tovább, illetve a gyenge forint emelkedést generált a jelzáloghiteleknél is.

 

 

Meglehetősen gyengén alakult a tavaszi szezon a hazai fogyasztásihitel-piacon: májusban összesen 22,3 milliárd forintnyi új kölcsönt helyeztek ki a pénzügyi szolgáltatók, ez 16 százalékkal elmarad az egy évvel korábbitól. És bár a fogyasztási hitelek 3772,3 milliárdos, május végi állománya 2,8 százalékkal meghaladta a bázisidőszakit, a szerény növekedés kizárólag a forint gyengélkedéséből adódó hatás eredménye.

 Az Európai Központi Bank (EKB) az elemzői várakozásokkal összhangban, nem emelte a jegybanki alapkamatot csütörtöki ülésén, azonban a jegybank által alkalmazott korábbi szigorú retorika most elmaradt. 

 

Trichet kommentárja után az euró gyengülni kezdett a vezető devizákkal szemben, ugyanis a legtöbben szigorúbb kommentárt vártak, ez pedig negatívan érintette a hazai frankhiteleseket is. A svájci frank ára elérte a 210 forintot csütörtök este.

A Nemzetgazdasági Minisztérium néhány nappal ezelőtt felvetette, hogy esetleg elképzelhető lenne az euróhitelezés óvatos újraindítása.Szerintem a devizahitelek megszüntetése hiba volt, ezért jó ötletnek tartom a visszahozatalukat, de talán most már nem kellene kapkodni és látni kellene valóban a kockázatokat!

Elvárható a szakmai hozzáértés?

 

Egyszerűen hihetetlen számomra, hogy olyan emberek, akiknek egy adott kérdéshez érteniük kellene, hiszen az egész országot érintő kérdésekben döntenek - miért nem értenek ahhoz, amiben döntenek és miért nem kérdeznek meg másokat?

Nem “csodafegyver”, de a lakáshoz jutás egyik új és használható módja.

 

A lakáslízing lehetővé tette, hogy minimális (20%-os) önerővel lakáshoz jussanak a viszonylag alacsonyabb jövedelemmel rendelkezők, vagy minimális önerővel rendelkezők is.

Elfeledve az albérletet és a pénzt saját otthonuk megszerzésére költve.

Mi az a lakáslízing?

A lízing fogalmát sokan ismerik, hiszen vásároltak már ily módon személyautót. Miért ne lehetne bérbe venni lakást is úgy, hogy aztán a végén tulajdonjogot is szerezzünk?

Egy kis statisztika. Nézzük meg, mennyire esett vissza a lakáscélú hitelfelhasználás.

 

A KSH adatai szerint 2010. június 30-án a lakáshitelek állománya 4294 milliárd forint volt – ez a 2009. évi GDP több mint 16 százalékának felel meg –, ennek 66 százalékát devizaalapú lakáshitelek tették ki. 2002 óta az állomány összege folyamatosan emelkedett.

 

 

Nyolc év távlatában a legdinamikusabb növekedés 2002 és 2003 között történt, akkor egy esztendő alatt az állomány több mint kétszeresével bővült.

2007.januárjától megszűnt a lakáshitelhez kapcsolódó adókedvezmény. Aki még 2007-ben igénybe tudta venni  a lehetőséget, az 2011-ben fog visszaigényelni utoljára az adójából. Persze jó magyar szokás szerint vannak még kivételek….

 

  A személyi jövedelemadóról szóló (1995. évi CXVII.) SZJA törvény szerint - több feltétel együttes fennállása esetén – jogosultak vagyunk a lakáshitel törlesztés utáni személyi jövedelemadó kedvezmény igénybevételére.

2007.januárjától megszűnt a lakáshitelhez kapcsolódó adókedvezmény. Aki még 2007-ben igénybe tudta venni  a lehetőséget, az 2011-ben fog visszaigényelni utoljára az adójából. Persze jó magyar szokás szerint vannak még kivételek….

 

  A személyi jövedelemadóról szóló (1995. évi CXVII.) SZJA törvény szerint - több feltétel együttes fennállása esetén – jogosultak vagyunk a lakáshitel törlesztés utáni személyi jövedelemadó kedvezmény igénybevételére.

 Nem egyszerű a döntés. Minden bankban valamilyen akció van éppen, de hogy melyik a kedvezőbb, milyen előnyöket érdemes igénybe venni és melyek csak látszat-előnyök? Segítünk eldönteni.

"Józan paraszti ésszel"

Amikor egy lakásvásárló - néhány bank felkeresését követően - tanácsadó irodánkba tér be, teljesen összezavarodva és amit már korábban tudott, abban is elbizonytalanodva segítséget kér, az alábbi javaslattal szoktam kezdeni.
Nem kell, hogy misztikus köd lengje be a dolgot és becsukott szemmel, valakiben megbízva döntsön.

 Elővettük a régi kérdést: forint vagy deviza alapú hitelt vegyünk fel? És meglepő módon teljesen új válasz adható erre a kérdésre….

 

A hitelügyintézéshez kérje segítségünket: Kapcsolatfelvétel >>>

 

Mikor vegyünk lakást?

Amikor olcsó, vagyis most. Az ingatlanpiac teljesen leállt, a nagyobb értékű házaknál és a paneloknál is jelentős árelőnyt lehet egy alku során elérni.
Tehát érdemes akár hitel felvételével is előrehozni a vásárlást és most megvenni a lakást.

AKCIÓS JELZÁLOGHITELEK! Csökkentett kamatú deviza és forint kölcsönök! Felvehető: Lakáscélra, szabadfelhasználásra, hitelkiváltásra. Nincs hitelbírálati és folyósítási díj! Ajándék értékbecslés! Passzív KHR - es ügyfelek is igényelhetik! Szocpol ügyintézéssel is! Ingyenes tanácsadás és ügyintézés az Ön otthonában! 06 - 30 - 351 - 47 - 62 vagy 06 - 25 - 225 - 030

szinatkasz@invitel.hu

www.szinatkasz.5mp.eu