Mi történt az árfolyammal és mi várható?

Ahogyan azt a lenti grafikonon is láthatjuk, hihetetlen agresszivitással tört ki az árfolyam a korábbi sávból és a frank erősödésének semmi sem állhatott az útjába. Egy euróért már 1,43 franknál is kevesebbet kell csak adni, és rövid távon az árfolyam tud még tovább csökkenni. 

A CHF mindig menedék deviza volt, most is ez a szerepe erősödött, amikor a befektetők az EU régió újabb görög válságával szembesültek.

Az eddigiekben még nem készült átfogó könyv a lakossági hitelfelvétellel kapcsolatosan, amely közérthető lett volna és a témát teljes egészében felölelné. Valójában semmilyen könyv sem készült, csak közgazdasági szakkönyveket találunk a könyvesboltokban, de ezek túl általánosak és nehezen emészthetőek.

A jelenlegi könyv életszerű, példákkal, számszaki elemzésekkel és statisztikákkal támasztja alá a mondanivalóját. A nyelvezete egyszerű, olvasmányos és szubjektivitástól sem mentes.

Ez egy elektronikus formában létező, pdf file-ban megvásárolható könyv (62 oldal).

Akinek devizahitele vagy külföldi befektetése van, az folyamatosan figyelemmel kíséri a deviza árfolyamok alakulását.

 Az is hír, ha nincs hír? Tudom, hogy az emberek nem tartják igazán hírértékűnek azt, ha egy cikk arról szól, hogy a jelenlegi devizapiaci trendek a következő hónapokban várhatóan nem fognak változni.  

A „görög beteg”

Az euró jelentősebb gyengülése a görögországi adósság-válsággal kezdődött és azóta sem csillapodik.

Sokan nem hallottak még arról, hogy szigorodnak a hitelfelvételi szabályok. Június 11-től sokkal kevesebben lesznek hitelképesek.

Márciustól a hitel mértéke

A szigorítások első része már életbe is lépett. A körültekintő lakossági hitelezés feltételeiről szóló kormányrendelet hitelhányadra vonatkozó előírásai március 1-től hatályosak. A forint alapú jelzáloghiteleknél 75, euróhiteleknél 60, az egyéb devizában nyújtottaknál pedig 45 százalékban maximálták a hitel/fedezet arányt.

2007.januárjától megszűnt a lakáshitelhez kapcsolódó adókedvezmény. Aki még 2007-ben igénybe tudta venni  a lehetőséget, az 2011-ben fog visszaigényelni utoljára az adójából. Persze jó magyar szokás szerint vannak még kivételek….

  A személyi jövedelemadóról szóló (1995. évi CXVII.) SZJA törvény szerint - több feltétel együttes fennállása esetén – jogosultak vagyunk a lakáshitel törlesztés utáni személyi jövedelemadó kedvezmény igénybevételére.

2007.januárjától megszűnt a lakáshitelhez kapcsolódó adókedvezmény. Aki még 2007-ben igénybe tudta venni  a lehetőséget, az 2011-ben fog visszaigényelni utoljára az adójából. Persze jó magyar szokás szerint vannak még kivételek….

  A személyi jövedelemadóról szóló (1995. évi CXVII.) SZJA törvény szerint - több feltétel együttes fennállása esetén – jogosultak vagyunk a lakáshitel törlesztés utáni személyi jövedelemadó kedvezmény igénybevételére.