Az idő a legdemokratikusabb dolog a világon, mindenkinek hasonló gyorsasággal telik. Csak abban lehet köztünk különbség, hogy mennyire hasznosan és jól használjuk ki…

Az életünknek különböző szakaszai vannak, idős korunkra már gyakran csak nyűgnek érezzük magunkat, már nem tudunk sok feladatot vállalni a családunk érdekében. Látjuk, hogy a fiatalok a legszebb szakasznál tartanak, elkezdik önálló életüket, első munkahely, első lakás.

Nézze meg a bankweb összehasonlító táblázatait és előszűrő kalkulátorait.

Mi történt az árfolyammal és mi várható?

Ahogyan azt a lenti grafikonon is láthatjuk, hihetetlen agresszivitással tört ki az árfolyam a korábbi sávból és a frank erősödésének semmi sem állhatott az útjába. Egy euróért már 1,43 franknál is kevesebbet kell csak adni, és rövid távon az árfolyam tud még tovább csökkenni. 

A CHF mindig menedék deviza volt, most is ez a szerepe erősödött, amikor a befektetők az EU régió újabb görög válságával szembesültek.

Az eddigiekben még nem készült átfogó könyv a lakossági hitelfelvétellel kapcsolatosan, amely közérthető lett volna és a témát teljes egészében felölelné. Valójában semmilyen könyv sem készült, csak közgazdasági szakkönyveket találunk a könyvesboltokban, de ezek túl általánosak és nehezen emészthetőek.

A jelenlegi könyv életszerű, példákkal, számszaki elemzésekkel és statisztikákkal támasztja alá a mondanivalóját. A nyelvezete egyszerű, olvasmányos és szubjektivitástól sem mentes.

Ez egy elektronikus formában létező, pdf file-ban megvásárolható könyv (62 oldal).

Akinek devizahitele vagy külföldi befektetése van, az folyamatosan figyelemmel kíséri a deviza árfolyamok alakulását.

 Az is hír, ha nincs hír? Tudom, hogy az emberek nem tartják igazán hírértékűnek azt, ha egy cikk arról szól, hogy a jelenlegi devizapiaci trendek a következő hónapokban várhatóan nem fognak változni.  

A „görög beteg”

Az euró jelentősebb gyengülése a görögországi adósság-válsággal kezdődött és azóta sem csillapodik.

Sokan nem hallottak még arról, hogy szigorodnak a hitelfelvételi szabályok. Június 11-től sokkal kevesebben lesznek hitelképesek.

Márciustól a hitel mértéke

A szigorítások első része már életbe is lépett. A körültekintő lakossági hitelezés feltételeiről szóló kormányrendelet hitelhányadra vonatkozó előírásai március 1-től hatályosak. A forint alapú jelzáloghiteleknél 75, euróhiteleknél 60, az egyéb devizában nyújtottaknál pedig 45 százalékban maximálták a hitel/fedezet arányt.

2007.januárjától megszűnt a lakáshitelhez kapcsolódó adókedvezmény. Aki még 2007-ben igénybe tudta venni  a lehetőséget, az 2011-ben fog visszaigényelni utoljára az adójából. Persze jó magyar szokás szerint vannak még kivételek….

  A személyi jövedelemadóról szóló (1995. évi CXVII.) SZJA törvény szerint - több feltétel együttes fennállása esetén – jogosultak vagyunk a lakáshitel törlesztés utáni személyi jövedelemadó kedvezmény igénybevételére.

2007.januárjától megszűnt a lakáshitelhez kapcsolódó adókedvezmény. Aki még 2007-ben igénybe tudta venni  a lehetőséget, az 2011-ben fog visszaigényelni utoljára az adójából. Persze jó magyar szokás szerint vannak még kivételek….

  A személyi jövedelemadóról szóló (1995. évi CXVII.) SZJA törvény szerint - több feltétel együttes fennállása esetén – jogosultak vagyunk a lakáshitel törlesztés utáni személyi jövedelemadó kedvezmény igénybevételére.

Van egy apró kis út a lakáshoz jutás felé, amelyen a szinglik elindulhatnak….

Amikor még léteztek a lakástámogatási megoldások, írtam egy cikket azzal a címmel, hogy „Hogyan jut lakáshoz, aki egyedül él?”. Akkor az volt a megállapításom, hogy az egyedül élőkről megfeledkeztek, nekik sehogyan sem lesz lakásuk.

Hogyan jut lakáshoz, aki egyedül él? >>>

Aztán a korábbi lakástámogatási lehetőségek 2009. júliusától megszűntek, helyükbe egy kamattámogatásos hitel lehetőség lépet.