A továbbra is komoly kockázatokkal terhelt nemzetközi gazdasági és pénzügyi környezet, a belső strukturális problémák és több speciális magyar tényező hatására a pénzügyi szektor komoly nehézségekkel néz szembe.

A tulajdonosi elkötelezettség továbbra is teljes, ám a negatív hatások kezelése és az új helyzethez való alkalmazkodás felerősítette a rendszerben már meglévő kockázatokat, és újabbak is keletkeztek. A Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) a 2011.

A végtörlesztés hatására megnövekedett, közel 8 200 darab adásvétel rekordhónap és vélhetően ez is marad az idei csúcs. Ez az idei átlaghoz képest több mint 25 százalékos élénkülést jelent, ami ingatlanpiaci szempontból kiemelkedő. A végtörlesztés okán várt fokozott kereslet folytatódott november hónapban is és az októberrel megegyező értéken zárt.

• Tárgyaljunk a bankkal, igyekezzünk kedvezményeket elérni – több esetről tudok, amikor jó adósoknak teljesen egyedi ajánlatot adott a végtörlesztés kapcsán a bank.
• Ha eldöntöttük, hogy végtörlesztünk, akkor adjuk be a nyilatkozatot, ne várjunk tovább.

Míg 2009 első negyedévében az adósok csak mintegy tizede került ingatlanfedezet nélküli, forint alapú lakossági banki hitellel 90 napon túli késedelembe, addig 2010 végére ez az arány elérte a 22 százalékot, az idei év utolsó negyedévére pedig már az ilyen típusú hitelek több mint negyede lehet problémás – derül ki a Díjbeszedő Faktorház Zrt.

A mélyponton mindenképpen túl vagyunk – fogalmazott Kárpáti József, az építőipari szakszövetség (ÉVOSZ) könnyűszerkezet-építő tagozatának (Makész) elnökhelyettese. „Tavaly még háborús szintről beszélhettünk, de az idén már minden cégünk fejlődésről számolt be” – tette hozzá.

A kormány meghozta az intézkedést, a bankok megtalálták a módját, hogy hogyan lehet megakadályozni a "tömeges végtörlesztést".

A gazdagok jártak jól, akiknek meg volt a hitel ilyen nagyon kedvező árfolyamon történő végtörlesztéséhez a pénzük.

Akinek forint hitelt kellene ehhez felvennie, az egyelőre vár a kedvező hitelre. Mert hogy a bankok megemelték a forint hiteleik kondícióit.

Ez egy csiki-csuki játék. Most a kormányon a sor, ismét lépnie kell valamit.

Eddig több mint ötezren csatlakoztak a Hiteltársuláshoz és több mint 60 milliárd forintra nőtt a csatlakozók hiteligénye. Lehet közösen fellépni?

A Hiteltársulás célja, hogy kedvező feltételű hitelt harcoljanak ki a közösség tagjainak a frank- és egyéb devizahitelek kiváltására. Már megtörténtek az első egyeztetések pénzintézetekkel, akik jelezték, hogy a tömeges igény kielégítése a rendelkezésre álló rövid idő alatt nagy nehézséget jelent.

Elsőként az Erste Bank lbejelentése kavart vihart:  október 1-jétől nem fogad be hiteligényeket közvetítőktől, majd úgy megemelte hitelkamatait, hogy azok legalacsonyabb teljes hiteldíjmutatója 12,27 százalék lett. A K&H Bank azzal reagált, hogy közölte: saját ügyfeleinek nem nyújt forint hitelt devizakölcsön kiváltására, miközben a más banktól az ilyen igénnyel hozzá fordulókat azért fogadja.

A döntés nem is olyan könnyű, mint ahogyan azt elsőre gondolnánk. A jelenlegi 240 forint körüli árfolyamot látva rohannunk kellene az "akciós" 180 forintos árfolyamon lezárni a hitelünket. De azért előtte gondoljuk végig a dolgot. 

Három módja van a végtörlesztésnek és így három csoportot különböztethetünk meg:

1.) Akiknek van pénzük

Aki rendelkezik a végtörlesztéshez szükséges pénzzel, annak valószínűleg jelentős előnye származik a szerződés lezárásából ezen a fix árfolyamon.