Jelenleg 144 ezer nem teljesítő, vagyis több mint 90 napos hátralékkal rendelkező jelzáloghiteles adós van Magyarországon, ők összesen 1100 milliárd forinttal tartoznak a hitelintézeteknek.

Közülük 70-80 ezernek lehetne megoldani a problémáját – közölte Fábián Gergely, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) igazgatója. A legrosszabb szociális helyzetben lévőkön a Nemzeti Eszközkezelő segíthet, ezzel 120 ezerre csökkenhet a nem fizető hitelesek száma, emellett a magáncsőd is megoldást jelenthetne 15 ezer adósnak.

Több bank is arra számít, felpörögnek a hitelkiváltások az ősszel, hiába nem hurcolhatják már ingyen egyik bankból a másikba a forintosított jelzáloghiteleiket az egykori devizaadósok. Az ingyenes hitelkiváltást kevesen, az adósoknak alig fél százaléka vette igénybe.

A szerződések hatálybalépése után 60 napjuk volt a meglévő hitel felmondására, a többség esetében ez a határidő augusztus elején járt le, a felmondás után pedig még 90 nap van arra, hogy egy másik hitelintézet kölcsönéből kifizessék a régi finanszírozót.

Egyre csak nő azoknak a volt devizahiteleseknek a száma, akik a Pénzügyi Békéltető Testület által hozott határozatot kifogásolják. Eddig 50-en támadták meg a határozatot, de az Országos Bírósági Hivatal ennek többszörösére számít, így a meglévő szakemberek oktatása mellett újabb titkárok és bírák felvételére is szükség lehet - értesült a Napi Gazdaság.

Augusztus elsején indul az elszámolás a forinthitelesekkel és a kölcsönüket ténylegesen devizában törlesztőkkel: a bankok szeptember 30-ig számolhatnak el érintett ügyfeleikkel.

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) július végi közlése szerint mintegy 3,5 millió az elszámolási kötelezettséggel érintett forinthitel-szerződések száma és 16 900 a ténylegesen devizában törlesztetteké. Ezek jellemzően kisebb összegű hitelek, például rövid futamidejű gyorskölcsön-szerződések, személyi kölcsönök, áruhitelek, amelyek kevesebb ügyfelet érintenek – mondta el Binder István, a Magyar Nemzeti Bank felügyeleti szóvivője.

Ha komolyan gondolja az Orbán-kormány, hogy érdemben bővítené a Nemzeti Eszközkezelő (NET) Zrt. kapacitásait, akkor mielőbb lépnie kell, ugyanis legkésőbb 2016 elején eléri kapacitásának határait a cég – tudta meg a Napi.hu.

A jelenleg érvényes szabályok szerint 2015 végéig a NET 25 ezer ingatlant vásárolhat meg a bankoktól. Ehhez képest 2015. május 31-ig összesen 25 706 darab ingatlanfelajánlás érkezett, ebből mintegy 2 200-at kellett elutasítani az ingatlan műszaki állapota vagy adminisztratív okok miatt.

Sok tízezren, akár százezren kaphatják vissza a tőlük tisztességtelenül elvont összegeket, ha jogerőssé válnak a Fővárosi Törvényszék elmúlt napokban hozott döntései, amelyekben a bíróság három elszámolási perben helyt adott az által a pénzügyi intézményekkel szemben indított közérdekű keresetnek – mondta Binder István, az MNB felügyeleti szóvivője az állami tévében.

Az MNB pénteken közölte, hogy a Fővárosi Törvényszék az elmúlt napokban – nem jogerős döntéseiben – a Magyar Cetelem Bankkal, az Aegon Magyarország Hitel Zrt.-vel és a Borsod Takarék Takarékszövetkezettel szemben is helyt adott az MNB által a pénzügyi intézményekkel szemben indított közérdekű keresetnek.

Az országos lakásárakat nézegetve a legfrissebb adatoknál az látjuk, hogy az ingatlanok ára még mindig nem érte el a válság előtti szintet (kék vonal).

Ha a lakás árát a KSH inflációval korrigáljuk, akkor még messzebb kerülünk a 7 évvel ezelőtti áraktól (piros vonal).

Fotó: Bankmonitor.hu

 

 A lakásárak éveken át tartó lejtmenete megfordult, 2014 első negyedéve óta ismét – egyre gyorsuló ütemben – emelkednek. Ehhez jelentősen hozzájárul a befektetési céllal vásárlók körének gyarapodása is, bár az optimális beszállási pontról már lekéstünk.

2015.július 1-től használt ingatlanra is igénybe vehető a lakásépítési támogatás. A megszokott "szocpol" helyett itt a kedvezőbb CSOK! Lássuk a részletes feltételeket.

2015. július 1-től már használt lakásra, és már egy gyermek után is igényelhető a lakásépítési támogatás - ennyivel mindenképpen kedvezőbb az új lakásvásárlási támogatás. A támogatásnak már komoly múltja van, volt szocpol, félszocpol, FOT – lassan megszokjuk az új elnevezést is:  Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK)

Ismét lehet júliustól vissza nem térítendő támogatást igényelni használt lakás vásárlásához vagy ház bővítéséhez, ráadásul ugyanannyi támogatás jár ezekhez az ingatlanokhoz is, mint az új építésűekhez. A használt lakásoknál fontos elvárás, hogy legalább komfortos legyen az ingatlan, vagy bővítés esetén érje el a komfortos minősítést.