A héttől a lakossági ügyfelek már nem kérhetnek devizaalapú jelzálogkölcsönt a hitelintézetektől. A kormány szerint így nem kerülnek újabb tíz-százezrek hitelcsapdába. Jelenleg több százezer háztartásnak okoz hónapról hónapra gondot, hogy a forint gyengülésével jelentősen megugrik a törlesztésük. Sokan 140-150 forintos svájci frank árfolyamnál vették fel a kölcsönt, vagyis bő két év alatt jó esetben is 50 százalékkal nőttek a terheik.

A devizahitelezés kimúlásának azonban hátulütői is vannak, hiszen a helyébe lépő forintkölcsönök jóval drágábbak. Egy 7 millió forintos forintalapú lakáskölcsön után például havi 61 ezer forint törlesztést kell fizetni húsz éven át. Viszont ugyanez a részlet euró- vagy svájcifrankalapú hitel esetében már csak 50, illetve 54 ezer forint volt. A nagyobb törlesztés azonban garancia arra, hogy ha a forint komolyabban gyengül, a fizetnivaló akkor sem lesz magasabb. Viszont van más veszély, ami miatt nem lehet garantálni a fix törlesztőrészletet.

– Nem rejtenek kisebb veszélyt a forintkölcsönök sem a megszüntetett devizahiteleknél – magyarázta a Blikknek Tatár Attila, a bankweb.hu hiteltanácsadója. – Jelenleg történelmi mélységben van a forintkamat, s az előrejelzések pedzegetik, hogy hamarosan a jegybanknak meg kell emelnie. Ez pedig azt jelentheti, hogy a kamatokat a bankok is megemelhetik. Ha a most 5,25 százalékos alapkamat csak egy százalékpontot emelkedik, az 5-10 százalékkal dobhatja meg a részletet.

A szakértő szerint a devizahitelezést már a korábbi szabályozások padlóra küldték, így az egyre inkább elvesztette a népszerűségét.

A forinthitel túl drága, így komoly visszaesés jöhet a hitelpiacon. A devizahiteleseknek azonban még maradt lehetőségük arra, hogy a tartozást egy másik devizaalapúval kiváltsák, vagyis egy kedvezőbbre cseréljék. Tatár Attila úgy látja, ez a svájci frankban eladósodottaknak lehet a jövőben kecsegtető: ha a frank gyengülni kezd, megéri azt euróalapúra váltaniuk, hogy terheik csökkenjenek.

A hirdetésekben azonban várhatóan a jövőben is olvashatunk majd arról, hogy a pénzintézetek kedvezményes devizahitelt kínálnak. Ez a lehetőség ugyanis nem múlt ki végleg, a kis- és középvállalatok továbbra is hozzájuthatnak az ilyen kölcsönökhöz.

– 70-80 ezer cég exportál is, vagyis nekik devizabevételük is képződik – mondta Dercsényi György, a Raiffeisen Bank kisvállalati üzletágvezetője. Vagyis őket az árfolyamváltozás nem érinti, viszont a kisebb kamat megkönnyíti a működésüket.