Hitel Klub

A másfélszeresére nőtt tavalyhoz képest az idei első negyedévben a kihelyezett lakáshitelek volumene. A 2013 előtti szintet viszont még nem érte el a piac annak ellenére sem, hogy a forint lakáshitelek egyre olcsóbbak.

Nehezen talál magára a lakossági hitelezés a Magyar Nemzeti Bank (MNB) adatai szerint. A háztartások az első negyedévben is nettó törlesztők maradtak, gyakorlatilag 2009 ősze óta minden hónapban több hitelt fizetnek vissza, mint amennyit felvesznek. Az új hitelek folyósítása lassan indul be, az idén az első negyedévben 42 milliárd forintnyi fogyasztási, 38,1 milliárd forintnyi lakáshitel- és 20,1 milliárd forintnyi egyéb hitelről szóló szerződést írtak alá a bankok a lakossági ügyfelekkel.

A tavalyi első negyedévhez képest ezek kifejezetten biztató számok. A fogyasztási hiteleknél több mint 10, a lakáshiteleknél több mint 50 százalékos volt a bővülés éves alapon. A tavalyi utolsó negyedévvel összevetve ugyanakkor már valamivel árnyaltabb a helyzet, fogyasztási és lakáscélú hitelből is kevesebb fogyott az idei év első három hónapjában, ám ebben szezonális szempontok is szerepet játszhattak. A bankok azt várják a jegybank hitelezési felmérése szerint, hogy az idei első félévében tovább élénkül a kereslet mindkét háztartási hitelszegmensben.

Gyengének számítanak az értékesítési adatok a 2013-at megelőző esztendőkkel összehasonlítva. 2012 első három hónapjában rekord összegű, 110 milliárd forintnyi lakáshitelt helyeztek ki a bankok, ennek zömét viszont a végtörlesztés miatt vehették fel. 2011-ben is meghaladta viszont a lakáshitelek szerződéses összege az ideit, akkor csaknem 40 milliárd forintnyi lakáskölcsönt vettek fel a háztartások, a megelőző években pedig még magasabb volt a folyósítások volumene, igaz akkor még deviza alapon is el lehetett adósodni. A fogyasztási hiteleknél is hasonló a helyzet, 2013 első negyedévében nagyjából kilencéves mélyponton voltak a kihelyezések.

A gödörből azonban már minden jel szerint kifelé tart a lakossági hitelezési piac, ebben szerepet játszott az is, hogy a lakosság egyre olcsóbban tud finanszírozáshoz jutni. A lakáshitelek átlagos kamata márciusban már 7,13 százalékon állt, hasonló kamatszintek forint alapon a rendszerváltás óta legfeljebb az államilag támogatott konstrukcióknál voltak elérhetők. A THM-ek is 8 százalék alá süllyedtek, ami azt jelenti, hogy a forint lakáskölcsönök most már olcsóbbakká váltak az euró alapúaknál, de lehetséges, hogy egyes esetekben még a svájci frank alapúakkal is felveszik a versenyt.

A fogyasztási hiteleknél ugyanakkor nem javult különösebben az árazás, kamatok 19 százalék körül beragadtak. A fogyasztási hitelek átlagkamata a végtörlesztés után emelkedett 20 százalék fölé, és azóta a jegybanki kamatcsökkentések dacára csak keveset mérséklődött. Szintén lassan araszol lefelé a folyószámlahitelek kamata, még mindig 28 százalék körül van. Ezek a kölcsönök érdekes módon kelendőek maradtak a karácsonyi szezon után is, szerződéses összegük márciusban már a 380 milliárdot is meghaladta. A folyószámlahiteleken belül a kártyahitelek szerződéses összege kissé csökkent, nem érte el a havi 150 milliárd forintot.

Forrás: vg.hu

Címkék: